Toulouse 31400, Saint-Agne - Les Récollets

Toulouse Saint Agne, 31400, À vendre - Appartement T3 trés lumineux avec une terrasse sans vis à vis dans une résidence de standing récente de 2025 avec un ascenseur.<br>Idéalement situé dans une résidence de standing récente datant de 2025au 2éme étage, cet appartement T3 de 61.30 m² saura vous séduire par son confort, sa luminosité .<br>Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 29 m² avec cuisine USA aménagée et équipée offrant un bel espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette pièce s'ouvre sur une belle terrasse de 7.17m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. <br>Le coin nuit se compose de deux chambres avec placard intégré, offrant des espaces de rangement pratiques. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort au quotidien et un cellier.<br>Côté équipements, cet appartement bénéficie de prestations modernes avec du double vitrage et des volets roulants, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage au gaz à basse consommation vous assure quant à lui confort et maîtrise de vos dépenses énergétiques. <br>Un stationnement privatif en sous sol vient compléter ce bien, ajoutant un véritable atout pratique. <br>Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, métro et gare Saint-Agne, accès rocade, écoles, universités de Rangueil, hôpital de Rangueil et la vaste zone verte de Pech David, idéale pour vos loisirs et moments de détente en plein air. <br>Ce bien réunit tous les atouts pour vous séduire : cadre de vie agréable, résidence récente et prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité et venez le découvrir sans tarder !<br>Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 262 000 euros incluant 12 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.62% prix de vente hors honoraires 260 00 euros. Pour nous contacter <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">05-34-31-82-53</span> ou <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06-67-14-25-27</span> et pour nous écrire : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">toulouse-rangueil@nestenn.com</span> (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 1450.00 euros.