Toulouse 31200, Ponts Jumeaux

Dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce T4 de 70 m², idéalement situé à deux pas du Canal du Midi, à proximité immédiate d'Airbus et du métro, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.<br>L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée avec accès à un premier petit balcon, puis d'une pièce de vie de 18,50 m² ouvrant sur un second balcon.<br>Une première chambre avec rangement complète l'espace jour. Le couloir dessert ensuite deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains.<br>Côté prestations : menuiseries double vitrage récentes, tableau électrique refait, peintures et sols remis au goût du jour. L'ensemble est en très bon état général.<br>À noter : les charges de copropriété incluent le chauffage ainsi que l'eau froide, un vrai confort au quotidien et une meilleure maîtrise du budget.<br>En complément : une place de parking extérieure privative sur parking fermé ainsi qu'une cave.<br>DPE : D<br>Prix : 230 000 € FAI<br>Un bien fonctionnel, bien situé et clé en main, aussi pertinent pour une résidence principale confortable que pour un investissement patrimonial serein.<br>Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 2127.00 euros.