Toulouse 31500, Côte Pavée - Limayrac - Ayga

Toulouse Jean Rieux,<br>Bel appartement familial en dernier étage étage d'une petite copropriété au coeur d'un bois classé.<br>En duplex l'appartement bénéficie d'une double entrée au 4ème et au 3ème étage.<br> Le 3ème étage où l'on retrouve une partie du coin nuit avec 2 chambres de 11,60 et 13,24m2 sur balcon de 13,88m2, une salle de bain-wc et un espace buanderie.<br>L'étage 4 quand à lui comprend le reste du coin nuit avec 2 chambres de 12,05 et 11,46m2, une salle de bain, un wc indépendant ainsi que le séjour cuisine de 41,96m2 exposé sud est sur terrasse de 114,57m2 accessible depuis l'ensemble des pièces.<br>Prestations soignées: isolation renforcée, pompe à chaleur air/air, ballon thermo dynamique, carrelage 60*60 parquet contre collé dans les chambres, peinture blanche lisse, volets roulants électriques ........<br>2 places de parking en sous-sol complètent le logement.<br>L'appartement au sein d'une copropriété qui vous entraîne au coeur d'un Espace Boisé Classé (EBC) à l'atmosphère végétale unique. Fusains, aubépines, cornouillers, nerpruns, lauriers-tins, figuiers? Partout des massifs variés, cépées de troènes, arbres fruitiers et plantes aromatiques se mêlent à une petite végétation spontanée. Au fil des saisons, ces vastes espaces extérieurs se métamorphosent et constituent des lieux de vie précieux, des espaces de promenade et de convivialité d'exception ainsi que des terrains de jeu et d'exploration rêvés pour les enfants.<br>BIEN NON SOUMIS AU DPE<br>Pour tout renseignement :<br>Féänor MAMEO<br><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 68 70 20 12</span>