Toulouse 31200, Ponts Jumeaux

TOULOUSE - LES MINIMES - PONTS-JUMEAUX : Charmant appartement de 78m², entièrement rénové et équipé d'une climatisation réversible qui assure un confort optimal été comme hiver, vous accueille au troisième étage d'une copropriété arborée avec ascenseur. L'entrée spacieuse donne accès a une cuisine moderne de 7 m² ainsi que sur un séjour de 31m², permettant l'accès à un balcon de 7m² où vous pourrez profiter de l'air frais. Deux chambres, l'une de 10m² et l'autre de 11m², offrent des espaces intimes, complétés par une salle de bain moderne, un WC séparé et deux placards dans le dégagement. Un emplacement de parking privé ainsi qu'une cave de 3m² complètent ce bien, idéal pour un quotidien sans souci de stationnement.<br>Le quartier allie calme verdoyant et vie pratique. La future ligneC du métro, prévue à seulement 400m, renforcera encore davantage la desserte du secteur, déjà bien pourvu en transports avec plusieurs arrêts de bus à moins de 7minutes à pied. Au pied de la résidence, vous trouverez une pharmacie, un restaurant et divers commerces de proximité, tandis qu'un supermarché et un magasin général sont accessibles en moins de 7minutes de marche. Le DPE affiché C témoigne d'une performance énergétique raisonnable pour ce logement refait à neuf.<br>Pour les familles, le cadre est particulièrement avantageux: l'école primaire publique des PontsJumeaux se situe à deux pas, une crèche à 2minutes à pied, ainsi que l'école maternelle du Béarnais et le lycée professionnel AirbusToulouse, tous à moins de 7minutes. Les amateurs d'activité physique apprécieront la proximité d'un club de fitness, d'un parc sportif et d'un skatepark, offrant de multiples options de loisirs en plein air. Cet appartement allie modernité, praticité et un environnement familial, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880.0 € et 1240.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).