Toulouse 31400, Pont des Demoiselles - Saint-Exupéry

Toulouse Saint-Exupéry / Côte Pavée ? Secteur L'Ormeau<br>Vous recherchez le compromis parfait entre calme, vue dégagée et futur accès métro ? Situé idéalement entre le Pont des Demoiselles et la Place de l'Ormeau, découvrez cet appartement T4 de 80 m², niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste.<br>Les points forts de l'appartement :<br>Espace de vie lumineux : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur une grande loggia/balcon orientée plein Sud. Profitez d'une vue imprenable et sans vis-à-vis sur les coteaux de Rangueil.<br>Cuisine indépendante : Une vaste cuisine fonctionnelle, bénéficiant elle aussi d'un accès direct à l'extérieur.<br>Coin nuit au calme : 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé.<br>Fonctionnalité : Une véritable entrée avec de nombreux rangements intégrés.<br>Le 'Plus' Rare :<br>L'appartement est vendu avec deux garages, un confort indispensable et très recherché dans ce secteur.<br>Un emplacement stratégique :<br>Futur Métro : À deux pas de la future station L'Ormeau (Ligne C), garantissant une valorisation certaine de votre patrimoine.<br>Vie de quartier : Proximité immédiate des commerces de la Côte Pavée, des écoles de renom et des accès rocade.<br>L'avis de l'expert : Un bien rare par sa configuration en dernier étage et son orientation Sud. La vue sur les coteaux et le futur métro au pied de l'immeuble en font un investissement (ou une résidence principale) de premier choix. Clement BOUFFIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921765277 - TOULOUSE.