Toulouse 31500, Guilhemery - Bonhoure - La Gloire

Au coeur de Guilhemery, cette élégante maison des années 50 de 212m², entièrement rénovée et agrandie en 2023 séduit par la fluidité de ses volumes et la qualité de ses prestations.<br>En fond de parcelle et entourée d'arbre, elle respire le calme et la sérénité.<br>Des le rez de jardin, le fil conducteur crée par les tonalités douces et harmonieuses le choix des matériaux et le dialogue intérieur/ extérieur parfaitement naturel des lieux de vie vous guide à travers les espaces.<br>100 m² se répartissent entre cuisine , coin repas et salon avec cheminée entièrement ouvert vers les différents coins du jardin. Un grand bureau et une belle suite parentale complète cet étage.<br>Un escalier d'origine en terrazzo fait parti des élements qui induisent le mélange réussi des années 50 et de l'esprit définitivement moderne de la rénovation.<br>A l'étage, les quatre chambres lumineuses et leur deux salles d'eau dont une salle de bain bénéficient de nombreux placards et rangements.<br>Cette maison résolument élégante et harmonieuse offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et confort au sein d'un environnement recherché et verdoyant<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 931.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Fabienne Soubirac<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 491517207 <br> RCP ACI30911