Toulouse 31300, Bourrasol - Casselardit

TOULOUSE PATTE D'OIE - EXCLUSIVITE -Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 3/4 pièces.<br>Installé en dernier étage, ce bien rare bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa configuration traversante et à ses nombreux balcons. Il offre une vue dégagée sur les toits de la Ville rose, avec un panorama exceptionnel sur le dôme emblématique de La Grave, véritable signature du paysage toulousain.<br>La pièce de vie, d'une surface d'environ 36 m², séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine, séparée, est entièrement équipée et aménagée, pensée pour un usage quotidien confortable et fonctionnel. L'agencement de l'appartement permet une belle modularité des espaces, avec la possibilité d'aménager un troisième espace nuit ou un bureau selon vos besoins.<br>L'ensemble est complété par une place de parking privative ainsi qu'une cave, apportant un réel confort de vie au quotidien.<br>L'emplacement est particulièrement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quartier. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station de métro Patte d'Oie (ligne A) ainsi que le tramway aux Arènes, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux axes de la métropole.<br>Un appartement aux nombreux atouts, alliant vue, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530.0 € et 2090.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).