Toulouse 31100, Lafourguette - Gironis
Toulouse, France
Guide Price
$194,637
169,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
YEAR BUILT
2005
Description
Prix en baisse!!!Vous, qui cherchez un appartement dans la secteur de Toulouse , ne cherchez plus!!!Naïma GACEM du réseau Tower immobilier vous a trouvé une Pépite dans le quartier de Gironis; entre la route de Seysses et la route d'Espagne, à deux pas de toutes les commodités.Dans une résidence très sécurisée vous y trouverez votre appartement d'une superficie d'environs 79 m2 au premier étage sur deux , composé d'une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur une belle terrasse. Sa cuisine séparée pouvant très facilement s'ouvrir sur son séjour à moindre coup, d'une salle de bain double vasques, ainsi que de 3 chambres ,dont une suite parentale avec salle d'eau et terrasse. Un petit rafraichissement est à prévoir .La réalité dit que cet appartement est accompagné ,en plus, de 2 places de parking , ainsi que d'une piscine privée. Possibilité d'acheter un Garage dans la même résidence tout est déjà prévu.Vous ne rêvez pas cet appartement est fait pour Vous!!!! Très Bon Rapport Qualité Prix!!!! Gros coup de Coeur Assuré!!!! N'hésitez pas à contacter votre Conseillère en Immobilier Naïma GACEM au: <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.18.81.43.32</span> RSAC no492 727 011 Geffe Toulouse<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Cette annonce vous est proposée par TOWER-IMMOBILIER - SAS - NoRSAC: 523 128 155, Enregistré à de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Location
Open in Google MapsLiving in Toulouse
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
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France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
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How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR