Toulouse 31500, Soupetard

iad France - Caroline Berchon vous propose: Toulouse 31500 - Maison des années 1930 avec JARDIN arboré et PARKING <br>Cette maison pleine de charme est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville. <br>Sur une parcelle arborée de plus de 550 m², elle offre environ 175 m² habitables (220 m² au sol), répartis en 7 pièces. <br>Rénovée avec goût en 2018, cette maison atypique est idéale pour une famille. Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et la conservation de certains éléments anciens : parquet d’origine, cheminée, etc.<br>Au rez-de-chaussée :<br>•Entrée<br>•Un grand séjour traversant<br>•Une cuisine séparée<br>•Une chambre<br>•Une salle de bains avec toilettes<br>•Un espace bureau<br>•Un salon d’été s’ouvrant sur le jardin<br>•Une chambre pouvant servir de bibliothèque/bureau<br>À l’étage :<br>•Deux grandes chambres <br>•Salle d’eau<br>•Toilettes<br>Extérieurs :<br>•Jardin piscinable<br>•Un appentis <br>•Un puits<br>•Possibilité de stationner plusieurs voitures sur la parcelle<br>Prestations :<br>•Chauffage au gaz de ville <br>•Climatisation dans certaines pièces<br>•Alarme <br>•Eclairage extérieur<br>Accès rapide rocade et A 61<br>10 mn parc des Argoulets<br>N.B : Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.<br>Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 620000 euros. Prix hors honoraires : 595582 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 24418 euros.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.