Toulouse 31200, La Vache - La Salade
Toulouse, France
Guide Price
$229,188
199,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
2
BATHROOMS
1
YEAR BUILT
1999
Description
VENTE d'un appartement T3 (69 m²) avec jardin privatif à Toulouse, dans une copropriété récente et proche du métro!
- À VENDRE : Découvrez cet appartement T3 exceptionnel situé à Toulouse, dans le quartier dynamique des Minimes / Barrières de Paris. Avec une superficie de 70 m², cet espace de vie lumineux et moderne est idéal pour les familles ou les jeunes professionnels à la recherche de confort et de praticité.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, convivial et accueillant, est l'endroit idéal pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre espace de vie. De plus, vous bénéficierez d'un jardin privatif, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer votre petit coin de verdure.
Situé dans une copropriété récente, cet appartement est à deux pas du métro, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville. Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces, tels que l'Intermarché et le Carrefour Market, ainsi que des boulangeries et des pharmacies, rendant votre quotidien encore plus agréable.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, assurant une éducation de qualité pour vos enfants. De plus, vous disposerez de deux parkings sous-sol et aérien, vous offrant une solution pratique pour vos véhicules.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 134 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 154,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371" data-type="agencyFeeUrl">https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371</span> . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 855 et 1 157 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Location
Open in Google MapsLiving in Toulouse
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
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We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Citya Jaurès Le Grevellec
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR