Toulouse 31200, Gramont

En exclusivité, située sur Toulouse coté Balma/L'union au fond d'une impasse au calme sans vis à vis.

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine érigée en 2010 d'une superficie de 216 m² avec un T2 de 40m2 indépendant avec sa propre entrée pour accueillir votre famille ou pour compléter vos revenus en

location saisonnière . Une maison avec des performances énergétiques exceptionnelles. Le tout sur une parcelle paysagée de 608 m² avec un garage et un carport.

Elle se compose d'une entrée, une buanderie, une grand pièce de vie de 70 m² avec une cuisine US suréquipée avec ilots central, un salon baignée de lumière grâce à ses larges baie vitrée et dans la continuité une salle à manger. En rez de chaussé vous trouverez une première suite parentale avec sa salle d'eau et son grand dressing, à l'opposé une deuxième suite avec sa salle de bain. Un wc complète ce niveau.

A l'étage vous trouverez deux grandes chambres lumineuses avec rangements, une salle d'eau avec wc, un dégagement avec rangements.

Dans la continuité du rez-de-chaussée vous trouverez un appartement T2 d'environ 44 m² avec son entrée indépendante qui se compose d'un salon, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau et un wc indépendant ( Idéal pour recevoir votre famille ou pour le louer en

location saisonnière pour compléter vos revenus )

Depuis le salon vous accèderez à une grande terrasse, sa piscine au chlore de 35 m² et son terrain paysagé sur une parcelle de 608 m².

En complément vous trouverez un garage fermé et un carport.

Les plus : Maison récente, T2 indépendant, Alarme, Arrosage automatique, Piscine au chlore, DPE B

Ce bien unique aux belles prestations n'attend plus que vous ! Coup de cœur garanti Référence agence : 1219