Toulouse 31100, La Cépière - Arènes

Découvrez ce superbe appartement de type studio à vendre, idéalement situé au premier étage d'un immeuble des années 80 aux Arènes, Toulouse. Avec une surface de 25 m², ce bien lumineux bénéficie d'une exposition Est-Nord, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. La cuisine aménagée, la salle d'eau avec WC, ainsi que le chauffage électrique par radiateur garantissent un confort optimal. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente. L'appartement est équipé de double vitrage et de la fibre optique. Situé dans un quartier prisé avec les meilleurs voisinages, vous êtes à seulement 1 minute à pied des transports en commun (tramway Arènes, bus, métro), des commerces, de l'école maternelle publique Étienne Billières, du lycée général et technologique des Arènes, ainsi que de nombreux services tels que pharmacies, boulangeries, restaurants, centres de fitness et parcs. L'aéroport est à 10 km et l'autoroute à 5 km, facilitant vos déplacements. Cette exclusivité SAPHIR IMMOBILIER Purpan est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou un premier achat dans un secteur dynamique et recherché. Contactez nous vite pour organiser une visite !<br> «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)<br>Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller Areski MAHMOUDI au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07.78.19.55.28</span><br>Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site.<br>Spécialiste dans la vente et la

location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers, Saint-Simon...<br>et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 64 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 729.84 euros.