Toulouse 31300, Patte d'Oie - Fontaines

L'agence Booster Saint-Cyprien vous propose en exclusivité cet appartement de 4 pièces situé au 3ème étage, au cœur du quartier prisé de Saint-Cyprien. D'une surface généreuse de 98,64 m², ce bien bénéficie d'un agencement soigné et d'une atmosphère chaleureuse.

L'espace de vie principal se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte équipée, dans un esprit contemporain. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse de 8 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Une climatisation réversible vient parfaire le confort de l'ensemble.

L'appartement dispose de trois grandes chambres avec parquet, offrant de beaux volumes pour chaque espace nuit. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau moderne, d'une salle de bains et de toilettes séparées, répondant à tous les besoins quotidiens.

Parmi les prestations, vous profiterez du chauffage individuel au gaz, de fenêtres à double vitrage et d'une cave en sous-sol. Une place de parking sécurisée complète ce bien rare sur le secteur. L'immeuble bien entretenu ne comprend que 4 lots principaux, garantissant une tranquillité appréciable.

La localisation permet un accès rapide aux transports, aux commerces et aux écoles environnantes, facilitant la vie au quotidien.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 204,89 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr