Toulouse 31400, Empalot

L'agence Booster Saint-Agne vous propose en exclusivité ce duplex atypique situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 1988, dans un quartier recherché de Toulouse.

Ce bien se distingue par son séjour lumineux, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond et l'accès direct à un balcon de 2,8 m². La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, offre un véritable espace de vie central autour de son îlot. Un escalier design en colimaçon conduit à l'étage, où vous découvrirez un espace bureau aménagé sous les combles, ainsi qu'une grande chambre avec coin dressing et accès direct à la terrasse exposée qui s'étend sur près de 12 m², offrant une belle vue dégagée sur les toits du quartier.

Pour plus de confort au quotidien, une place de parking privative accompagne l'appartement.

La résidence est idéalement située à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun, facilitant les déplacements à travers Toulouse. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105 (dont 52 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 358,34 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr