Toulouse 31400, Pouvourville

Toulouse Pouvourville/Rangueil 31400, Maison de ville 4 pièces avec jardin et garage ? <br>Au centre de Pouvourville, à 5 minutes en voiture des facultés de Rangueil et à 2 pas des commerces, découvrez cette maison de ville sur 2 niveaux inversés d'environ 100 m² offrant un potentiel après rénovation. Sur un terrain de 108m²<br>Au rez de chaussé une entrée, une chambre, un espace buanderie. L'étage accueille un séjour lumineux , une cuisine indépendante , une chambre avec alcôve pouvant servir de bureau, une salle d'eau, un WC séparé , une buanderie. <br>Un garage de 13 m² complète l'ensemble ainsi qu'un jardin intime à l'arrière d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.<br>Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement recherché à proximité immédiate de l'Hôpital de Rangueil, de l'Hôpital Larrey, de l'Université Paul Sabatier, d'AIRBUS, des Coteaux et de la zone verte de Pech David. Les écoles se trouvent à 100 m, le collège à 1 km, le lycée et les transports à moins de 2 km.<br> Les commerces de proximité, notamment le Carrefour City, CAsino, pharmacie, boulangerie sont accessibles en quelques minutes à pied.<br>Travaux à prévoir permettant de valoriser pleinement le potentiel de ce bien rare sur le secteur.<br>Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 287 000 euros incluant 12 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.36%, prix de vente hors honoraires 275 000 euros. Pour nous contacter <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">05-34-31-82-53</span> ou 06 56 66 74 05et pour nous écrire : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">toulouse-rangueil@nestenn.com</span><br>Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! (4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)