Toulouse 31100, La Cépière - Arènes

Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte 10 pièces de 175m² avec studio indépendant de 25m² + bureau de 19m² + double garage de 25m², le tout sur une parcelle de 800m² avec piscine 9x4 / pool-house / terrain de pétanque / atelier, située sur le quartier de 'LA CEPIERE', à proximité immédiate des commerces / transports / écoles...<br>En rez-de-chaussée :<br>-Spacieux double séjour de presque 60m² lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec ilot central , le tout donnant accès à une grande terrasse bien exposée et sur une piscine 9x4 avec volet roulant immergé.<br>-Arrière cuisine avec espace buanderie / cellier.<br>-Suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing aménagé.<br>-Espace salle de sport ou bureau.<br>-WC suspendu séparé.<br>-Grand placard.<br>A l'étage :<br>-3 belles chambres avec chacune accès à une salle d'eau avec douche à l'italienne.<br>-Terrasse en rooftop de 40m²<br>-WC suspendu séparé.<br>-Grand placard.<br>Les + de la maison :<br>-Studio indépendant de 25m² (idéal airbnb ou locatif).<br>-Espace bureau de 19m² indépendant (idéal profession libérale).<br>-Grand garage de 25m² avec porte sectionnelle motorisée.<br>-Deux terrasses sur les toits à aménager.<br>-Terrain de pétanque à l'arrière de la maison.<br>-Dépendance avec atelier.<br>-Volets roulants électriques.<br>-Maison récente de 2020 (DPE : A).<br>-Climatisation réversible.<br>-Taxe foncière : 3 050€ / An.<br>Maxime FONTENELLE<br>LES CLEFS TOULOUSAINES