Toulouse 31400, Pouvourville

EXCLUSIVITÉ – Villa d’architecte T7 de standing – 229 m² habitables – Parcelle arborée de 1 600 m²<br>Venez découvrir ce bien rare pour les amateurs de confort moderne et de sérénité dans un environnement bucolique calme et recherché, à l’abri de tout vis-à-vis.<br>Cette villa d’architecte aux prestations haut de gamme, développe 229 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 1 600 m² <br>Cette maison allie confort et préstation de qualité avec un ascenseur desservant les deux niveaux et un espace sauna.<br>Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à ce bien un caractère unique et une véritable sensation d’espace grace à ses grandes baies vitrées à galandage.<br>En rez de jardin :<br>Vous profiterez d’un vaste salon-séjour ouvert, avec un espace repas convivial et une cuisine aménagée équipée, avec un cellier attenant.<br>Ce niveau comprend également un espace de détente inondé de lumière naturelle avec vue sur le jardin, ainsi qu’un WC indépendant.<br>À l’étage :<br>L’espace nuit se compose de cinq belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Vous trouverez également une salle d’eau supplémentaire avec sauna, douche et baignoire balnéo. Un WC séparé.<br>Extérieurs :<br>Le jardin offre un cadre de vie verdoyant, intime et apaisant. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain est également piscinable.<br>Localisation :<br>Situation idéale à proximité immédiate des commerces, des écoles, des facultés, de la voie rapide, du centre ville et des poles économique du CHU, AIirbus, CNES, de la zone verte de Pech David.<br>Un bien rare sur le secteur, alliant confort, élégance et qualité de vie.<br>À visiter sans tarder.