Toulouse 31200, Borderouge

Appartement 4 pièces avec terrasse orientée sud

Grand et lumineux T4 avec terrasse loggia et parking dans résidence sécurisée avec accès direct au Métro.

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T4 de 87  m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un confort optimal grâce à sa double exposition Sud et Ouest (très lumineux)

L'espace jour s'ouvre sur : - un vaste hall d'entrée de 7 m² avec grand placard, - une cuisine ouverte sur un séjour de 38 m² en double exposition.

- une grande loggia avec brise-soleil en bois coulissant de plus de 14 m², donnant sur un petit parc avec vue pyrénéens, offre un espace extérieur végétalisé sans vis à vis direct et un couchant de soleil directement sur le séjour.

L'espace nuit comprend : - trois chambres (10 m² , 11 m² et 12 m² ), chacune dotée d'un grand placard intégré, - une salle de bain pour 2 chambres et une salle d'eau privative et des toilettes séparées.

2 places de parking sécurisée, PMR et privative complète ce bien avec aussi une cave privative.

Apprécié pour sa luminosité, ses volumes généreux et son environnement calme

Atouts complémentaires : - Pas de travaux, - Métro Borderouge (à 50 m accès piéton depuis le parking de la résidence), - DPE B/A, - Résidence récente et bien entretenue, - Nombreux rangements, - Double exposition Sud et Ouest, - Loggia spacieuse donnant sur un espace vert, - Places de stationnements privatives

Commodités à moins de 10 min à pied : - Métro Borderouge (accès piéton depuis le parking), supermarché, commerces, écoles, maison de santé, cinéma UTOPIA, salle de spectacle METRONUM, bureau de poste, mairie, parc de la Maourine, et accès direct au périphérique et aux grands axes.

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