Toulouse 31500, Château de l'Hers

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette jolie villa T8 de 187m² habitables, avec 46m² de garage et piscine localisée à TOULOUSE secteur LA TERRASSE. Idéalement située dans une impasse, vous bénéficierez d'un cadre de vie des plus agréables à proximité des commerces (centre Firmis à 500m), écoles (400m), transports (L23, L37 à 200m), et de la future ligne C de métro (550m) accessibles à pied. <br> <br> Construite en 1975 et régulièrement entretenue, cette maison familiale à tout pour vous séduire. Côté intérieur, lumineuse et aux beaux volumes, elle présente une spacieuse pièce de vie ainsi que 2 espaces nuits bien distincts. Côté extérieur, son jardin arboré (fruitiers), sa terrasse et sa piscine avec abri et pool house (douche, wc) vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. <br> <br> Plus concrètement, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, de toilettes avec lave-mains, d'un séjour-salle à manger, et d'une cuisine attenante (mur non porteur). A l'étage, le premier palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire, tandis que le second palier donne accès à 4 autres chambres dont l'une avec salle d'eau, à une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'à des toilettes. En sous-sol (semi-enterré), elle offre un double garage avec fenêtres et espace buanderie. En outre, son aire de stationnement intérieure avec carport peut accueillir plusieurs véhicules. <br> Ses prestations participeront à votre confort : menuiseries bois double vitrage 2022 - chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air/eau 2023 - climatisation réversible dans chacune des pièces - cheminée - volets bois - moustiquaires - vmc - toiture entretenue (faîtage refait) - piscine maçonnée, liner 2025 - portail électrique - pas d'amiante... <br> <br> Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°.<br> <br> Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990¤ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur. --