Tourcoing 59200, Marlière

NOUVELLE ADRESSE EN EXCLUSIVITÉ SUR TOURCOING<br>Nous vous proposons cette charmante maison idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports en commun et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.<br>Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée dessert une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois fonctionnel, parfait pour l'hiver. <br>La cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, s'intègre à l'espace avec un dégagement qui nous donne également accès à un wc indépendant ainsi qu'à une salle d'eau.<br>Au premier étage, le palier distribue deux chambres confortables de 12 m² et 11 m².<br>Au second étage, vous trouverez une chambre palière ainsi qu'une quatrième chambre indépendante.<br>À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin d'environ 125 m², agréable et exposé Sud-Est. <br>Deux dépendances complètent ce bien :<br>-Une première dédiée à un espace buanderie / chaufferie / local poubelles.<br>-Une seconde idéale pour le stockage, les vélos ou le bois de chauffage.<br>Côté travaux et entretien :<br>La toiture principale a été révisée et entretenue, avec chéneaux et gouttières remplacés.<br>La cuisine a été partiellement rénovée avec l'installation de nouveaux meubles.<br>Les toitures des dépendances ont été refaites, dont une en bac acier isolant et l'autre en bac acier hydrofuge.<br>N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.