Tourrettes-sur-Loup 06140, Tourrettes-sur-Loup
Tourrettes-sur-Loup, France
Guide Price
$1,899,153
1,649,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
2
Description
Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate du village de Tourrettes-sur-Loup, cette villa de charme séduit par son atmosphère familiale et son élégance discrète. Implantée sur un magnifique terrain paysager, elle bénéficie également d'une belle vue mer sur la Côte d'Azur.<br>La maison s'organise autour d'un vaste espace de vie de plus de 160 m2, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon convivial. L'ensemble, largement ouvert sur l'extérieur, profite d'une luminosité naturelle et d'un cadre apaisant.<br>À l'étage, les volumes généreux accueillent quatre chambres confortables, idéales pour recevoir famille et invités. Deux salles de bains viennent compléter ce niveau : l'une avec douche, l'autre avec baignoire et douche, offrant un confort optimal au quotidien.<br>À l'extérieur, le jardin paysager met à l'honneur une superbe piscine privée de 11 x 5 m, véritable invitation à la détente. Un jacuzzi vient parfaire cet espace dédié au bien-être.<br>Plusieurs espaces extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse ombragée, un coin repas, un espace détente avec transats, ainsi qu'un terrain de pétanque, parfait pour partager des moments conviviaux face à la mer.<br>La propriété dispose également de nombreuses annexes : une buanderie (6 m2), une arrière-cuisine, abri moto, un garage double (40 m2) ainsi qu'une cave située sous le garage (36 m2).<br>Alliant calme, vue mer et prestations extérieures de qualité, cette villa constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur la Côte d'Azur.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Location
Open in Google MapsLiving in Tourrettes-sur-Loup
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
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How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR


