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Tourrettes-sur-Loup 06140, Tourrettes-sur-Loup

Tourrettes-sur-Loup, France

Guide Price

$1,842,720

1,600,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

6

BATHROOMS

4

YEAR BUILT

1995

Tourrettes-sur-Loup 06140, Tourrettes-sur-Loup - Photo 2
Tourrettes-sur-Loup 06140, Tourrettes-sur-Loup - Photo 3
1/11

Description

Sur un beau terrain de 2 462 m2 bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, cette propriété idéalement située dans le village de Tourrettes-sur-Loup offre un cadre de vie privilégié, entre charme provençal et douceur de vivre.<br> D'une surface habitable totale de 225,74 m2, la maison s'élève sur deux niveaux, pensés pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.<br> Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d'entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux, propice aux moments de convivialité. La cuisine, fonctionnelle et agréable, donne directement accès à une terrasse où il fait bon profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.<br> À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes séparées.<br> La propriété dispose en outre d'un vaste sous-sol partiellement aménagé, comprenant un atelier, une chaufferie, une cave, une cave à vin et des toilettes, ainsi qu'un vide sanitaire, offrant de nombreux espaces de rangement et de possibilités d'aménagement.<br> À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine accompagnée de son pool house, parfait pour les journées d'été, ainsi que d'un garage.<br> Une maison familiale pleine de charme, dans un environnement exceptionnel, invitant à profiter pleinement de la beauté de la Côte d'Azur.<br> N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété.<br>

Location

Open in Google Maps

Living in Tourrettes-sur-Loup

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR