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Tourrettes-sur-Loup 06140, Tourrettes-sur-Loup

Tourrettes-sur-Loup, France

Guide Price

$1,526,003

1,325,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

5

BATHROOMS

1

Tourrettes-sur-Loup 06140, Tourrettes-sur-Loup - Photo 2
Tourrettes-sur-Loup 06140, Tourrettes-sur-Loup - Photo 3
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Description

Nichée dans le cadre pittoresque de Tourrettes sur Loup, à seulement 5 minutes en voiture du village, cette belle maison pleine de caractère est située sur un vaste terrain de 7850m². En plus de la maison principale, il y a une petite maison d'hôtes sur la propriété. Bien que la maison d'hôtes ait besoin d'un rafraîchissement, elle est idéale pour recevoir des invités ou pour des opportunités de location. La maison présente une disposition ludique avec plusieurs petits niveaux. Elle comprend une grande cuisine, une salle à manger et un salon confortable avec une cheminée. Quelques marches en contrebas du salon mènent à un second salon offrant une vue sur le jardin et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Depuis la salle à manger, vous accédez à une charmante bibliothèque, et quelques marches supplémentaires vous mènent à un grand bureau, idéal pour travailler ou à utiliser comme chambre supplémentaire. La bibliothèque donne également accès au niveau inférieur, où vous passerez par une buanderie en chemin vers la chambre principale, qui s'ouvre sur le jardin. La suite parentale comprend une salle de bains attenante avec baignoire, douche, toilettes et un dressing. Au premier étage, il y a deux chambres supplémentaires, dont l'une avec une terrasse privée, ainsi qu'une salle de bains commune avec douche et toilettes. La maison d'hôtes dans le jardin dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi que d'une chambre. Le terrain de la maison d'hôtes offre également la possibilité de créer une piscine. Une belle piscine, accompagnée de plusieurs terrasses, complète cette propriété idyllique. C'est la maison familiale parfaite, offrant calme et tranquillité tout en étant proche de Tourrettes sur Loup et de Saint Paul de Vence. L'aéroport de Nice n'est qu'à 30 minutes en voiture, ce qui en fait une maison de vacances ou un bien locatif idéal.

Location

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Living in Tourrettes-sur-Loup

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

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Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR