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Tourrettes 83440, Tourrettes

Tourrettes, France

Guide Price

$1,479,935

1,285,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

4

BATHROOMS

1

Tourrettes 83440, Tourrettes - Photo 2
Tourrettes 83440, Tourrettes - Photo 3
1/27

Description

Cette villa moderne et luxueuse offre une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante et les villages de Fayence et Tourrettes, à deux pas du prestigieux golf de Terre Blanche. Construite en 1992 et entièrement rénovée en 2013, la villa se trouve sur un terrain généreux de 7 264 m². Les propriétaires actuels y ont investi beaucoup de soin et d'énergie ces dernières années pour en faire une maison parfaitement aboutie et prête à vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger lumineuse et un grand salon. La cuisine et le salon donnent tous deux accès à une vaste terrasse avec une vue imprenable sur la vallée. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Au rez-de-jardin, vous disposez de trois chambres confortables, chacune avec sa salle de bain et toilettes privatives. La suite parentale bénéficie également d'un grand dressing. Toutes les chambres donnent accès à la terrasse et à la piscine. Une quatrième chambre, avec entrée indépendante par la terrasse, dispose également de sa propre salle de bain et WC, parfaite pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine à débordement (10x5 m) entourée de plusieurs terrasses ensoleillées ou ombragées, l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir. Un atout supplémentaire : le garage, actuellement aménagé en studio de musique fonctionnel. Il peut naturellement être reconverti en garage si souhaité. Une villa lumineuse, bien entretenue, parfaite comme résidence principale ou maison de vacances haut de gamme, clé en main.

Location

Open in Google Maps

Living in Tourrettes

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

New Home Fayence

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR