Tourrettes 83440, Tourrettes
Tourrettes, France
Guide Price
$1,479,935
1,285,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
1
Description
Cette villa moderne et luxueuse offre une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante et les villages de Fayence et Tourrettes, à deux pas du prestigieux golf de Terre Blanche. Construite en 1992 et entièrement rénovée en 2013, la villa se trouve sur un terrain généreux de 7 264 m². Les propriétaires actuels y ont investi beaucoup de soin et d'énergie ces dernières années pour en faire une maison parfaitement aboutie et prête à vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger lumineuse et un grand salon. La cuisine et le salon donnent tous deux accès à une vaste terrasse avec une vue imprenable sur la vallée. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Au rez-de-jardin, vous disposez de trois chambres confortables, chacune avec sa salle de bain et toilettes privatives. La suite parentale bénéficie également d'un grand dressing. Toutes les chambres donnent accès à la terrasse et à la piscine. Une quatrième chambre, avec entrée indépendante par la terrasse, dispose également de sa propre salle de bain et WC, parfaite pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine à débordement (10x5 m) entourée de plusieurs terrasses ensoleillées ou ombragées, l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir. Un atout supplémentaire : le garage, actuellement aménagé en studio de musique fonctionnel. Il peut naturellement être reconverti en garage si souhaité. Une villa lumineuse, bien entretenue, parfaite comme résidence principale ou maison de vacances haut de gamme, clé en main.
Location
Open in Google MapsLiving in Tourrettes
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
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Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
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Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR


