Tourrettes 83440, Tourrettes
Tourrettes, France
Guide Price
$1,030,772
895,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
Description
À découvrir en exclusivité dans votre agence NABACA : superbe bastide rénovée avec charme et élégance.<br>Nichée au coeur de la nature, dans un environnement privilégié au calme absolu, cette magnifique bastide entièrement rénovée avec goût vous séduira par son atmosphère unique et son cadre exceptionnel.<br>Implantée sur un splendide terrain plat et dégagé de 1,7 hectare, la propriété offre un véritable art de vivre, entre sérénité, espace et évasion. Le jardin, soigneusement aménagé, s'inspire des voyages, des rencontres et du partage, créant une ambiance chaleureuse et dépaysante.<br>À l'intérieur, vous découvrirez une belle cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière. Une terrasse fermée, aménagée en spacieuse salle à manger, prolonge les espaces de vie dans un esprit convivial et familial.<br>Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale ainsi qu'une grande salle d'eau.<br>À l'étage, une chambre lumineuse avec sa terrasse privative offre un espace intime et apaisant.<br>Une grande annexe vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.<br>À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une vaste terrasse ombragée idéale pour recevoir, une magnifique piscine en pierre de Bali propice à la détente, ainsi qu'un chalet indépendant, parfait pour accueillir, créer un espace de travail ou laisser libre cours à vos projets.<br>Un bien rare, au charme indéniable, pour les amoureux de nature et de tranquillité.<br>N'hésitez pas à me contacter au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 12 29 01 93</span>.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller NABACA GRASSE : Thomas JOUGLAIN<br>Agent commercial (Entreprise individuelle)
Location
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Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
NABACA GRASSE
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR


