Tours 37000, Velpeau

A proximité immédiate de la gare de gare de Tours, découvrez cet agréable appartement de 65,30 m² au sein d'une résidence récente de 2016, bien entretenue.<br>L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée. Vous serez ensuite séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.<br>Cette pièce donne accès à une terrasse exposée plein sud de 14,60 m², parfaite pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre au soleil.<br>L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.<br>Une place de parking privative au sous-sol, un véritable atout en centre-ville, complète ce bien.<br>Le bien est actuellement loué. Un congé pour vente a été délivré au locataire, avec une fin de bail prévue en fin janvier 2027. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400.0 € et 580.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Logan BONAMY EI, agent commercial (RSAC 980190342)