Tours 37200, Lac

À VENDRE : Appartement T3 à Tours, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 66 m², offre un cadre de vie agréable et pratique. <br>L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 22,77 m², est lumineux grâce à son orientation ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée. La cuisine est séparée et entièrement équipée, permettant de préparer des repas dans un espace fonctionnel. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées.<br>De plus, un emplacement de parking et une cave est inclus, un atout considérable dans une ville comme Tours.<br>Le loyer mensuel est fixé à 750 €, avec des charges de 175 €, garantissant une rentabilité de plus de 6%. La proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et universités, à moins de 1500 mètres, renforce l'attractivité de cet investissement. <br>N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion.