Tours 37000, Beaujardin

À VENDRE : Appartement T3 à Tours centre,<br>Investissez dans cet appartement T3 idéalement situé au cœur de Tours, dans une résidence récente construite en 2013. Avec une superficie de 62 m², cet espace de vie lumineux se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou des colocataires. La pièce de vie spacieuse est agrémentée d'une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un cadre convivial pour vos repas.<br>L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées, et d'une place de parking, un atout précieux dans le centre-ville. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année.<br>Le loyer mensuel est fixé à 672 €, avec des charges de 132 €, ce qui en fait un investissement attractif. Le bail actuel se termine le 9 août 2027, vous garantissant une rentabilité stable sur plusieurs années.<br>La localisation est un autre point fort de ce bien. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont le Carrefour Market et le Supermarché Diagonal, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles, telles que l'École Primaire Musset-Vigny, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne encore plus agréable.<br>Ce bien est également proche de plusieurs universités et laboratoires, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant attirer des étudiants ou des jeunes professionnels.<br>Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !