Tours 37100, Tours

Idéalement situé à Tours Nord, proche des commerces et du Tramway, vous serez séduits par cet appartement de 48 m2 en rez de jardin.<br> Ce type 2 propose une entrée avec placard, une cuisine aménagée/équipée, ouverte sur un beau séjour qui donne directement accès à une terrasse couverte, avant de profiter pleinement du jardin privatif, arboré, espace réellement intimiste, sans vis-à-vis et exposé plein sud.<br> La visite se poursuit avec une belle chambre donnant également sur la terrasse et le jardin, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier pouvant accueillir un lave linge.<br> Une place de parking en sous-sol complète ce bel ensemble.<br> L'aménagement de cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite ; le chauffage est électrique, individuel.<br> La résidence est récente (2016), sécurisée et ne fait pas l'objet d'une procédure. Elle se compose de 40 lots principaux.<br> Les charges de copropriété s'élèvent à environ 402 EUR par trimestre, comportant les fonds de travaux Alur. Elles comportent l'entretien des espaces communs, des jardins, des parkings et ascenseur, ainsi que l'eau chaude. <br>Cette annonce vous est proposée par Marcel BOEDA - EI - NoRSAC: 519 023 378, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr