Tours 37200, Montjoyeux

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - CITYA SGTI : STUDIO FACE AU CAMPUS GRANDMONT, AVEC PARKING<br>CITYA SGTI vous propose ce studio idéal pour un investissement locatif sur et rentable. Le logement est prêt à accueillir son premier locataire, clé en main.<br>Situé au deuxième étage d’une résidence calme, à deux pas du campus de Grandmont (Faculté des Sciences & Techniques), ce studio bénéficie d’un environnement privilégié. <br>La résidence est située dans une impasse privée, offrant un environnement très calme, tout en étant à proximité immédiate de l’Avenue de Bordeaux. Très bientôt, le studio sera desservi par la ligne B du tramway (stations "Campus Grandmont" ou "Les Perriers"), à seulement 1 minute à pied, un atout majeur pour les étudiants et locataires actifs. Les travaux pour la création de la ligne B du tramway ayant déjà débuté à cet endroit, sa mise en service est prévue dans un futur très proche.<br>Les faibles charges de copropriété ajoutent à l’attractivité de ce bien et permettent une prise en

location facile et rapide. Un logement de ce type peut se louer jusqu’à 550 € en meublé, offrant ainsi une rentabilité exceptionnelle. <br>La résidence est principalement composée de studios appartenant à des copropriétaires bailleurs possédant souvent plusieurs biens dans ce même immeuble, ce qui témoigne de la forte demande locative dans le secteur.<br>Une place de parking est à vendre avec ce studio pour plus de confort pour le locataire. <br>Pour organiser une visite et découvrir ce studio prêt à louer, contactez CITYA SGTI dès maintenant.