Tourtour 83690, Tourtour
Tourtour, France
Guide Price
$1,380,888
1,199,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
6
Description
Sixième Avenue l'Immobilier par M6 Salernes vous présente en exclusivité:<br>Un véritable bijou immobilier, une perle rare, nichée au coeur des hauteurs confidentielles de Tourtour, offrant une vue panoramique à couper le souffle dans un environnement naturel d'une rare beauté.<br>Édifiée sur un magnifique terrain de 11.570 m², cette propriété d'exception développe environ 221 m² habitables et incarne un art de vivre où prestige, sérénité et exclusivité se rencontrent avec une élégance absolue.<br>Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur générosité et leur luminosité. La cuisine de 24 m², pensée comme un véritable espace de réception, invite aux instants de partage et de convivialité. Le salon séjour de 50 m², majestueux et baigné de lumière, s'ouvre largement sur l'extérieur et une terrasse ombragée avec pergolas couverte de Jasmin, offrant une continuité naturelle avec le panorama spectaculaire.<br>La partie nuit se compose de trois suites raffinées de 33m², 28m² et 19m², chacune disposant de sa salle d'eau privative, son dressing, garantissant intimité et confort à chaque occupant.<br>La propriété se distingue également par la présence d'une annexe indépendante d'environ 40 m², offrant de multiples possibilités : hébergement d'invités, espace professionnel, atelier ou logement complémentaire, tout en préservant la quiétude de la maison principale composé d'une cuisine indépendante et chambre salle d'eau WC.<br>À l'extérieur, le domaine révèle toute sa splendeur. Les espaces paysagers, parfaitement entretenus, accueillent une piscine élégante, un terrain de tennis privé, un boulodrome, ainsi que de vastes zones de détente permettant de profiter pleinement du calme absolu et de la vue exceptionnelle.<br>Les prestations complètent ce tableau d'exception : portail sécurisé avec digicode, système de vidéosurveillance, garage actuellement aménagé en salle de sport, ainsi qu'un local à vélos discrètement intégré.<br>Un bien rare et confidentiel, réservé à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle d'exception.<br>Contacts auprès de Cheyenne Duran qui vous accompagnera dans la découverte de ce bien de caractère.<br><span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">cduran@sixiemeavenue.com</span><br><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07 45 10 74 22</span><br> Cheyenne DURAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 263471 - DRAGUIGNAN.
Location
Open in Google MapsLiving in Tourtour
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR