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Tourville-la-Campagne 27370, Tourville-la-Campagne

Tourville-la-Campagne, France

Guide Price

$391,463

339,900 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

4

BATHROOMS

2

YEAR BUILT

1999

Tourville-la-Campagne 27370, Tourville-la-Campagne - Photo 2
Tourville-la-Campagne 27370, Tourville-la-Campagne - Photo 3
1/14

Description

Et Si c'était celle-ci ?<br>Vous recherchez une grande maison de plus de 160m² avec de beaux espaces de vie, une maison économique classée en C avec 4 chambres et un joli terrain .<br>Cette maison traditionnelle avec une extension contemporaine vous propose : une entrée indépendante avec placards de rangements, une chambre, un wc, une cuisine aménagée et équipée centrale qui vous permet d'avoir un accès direct sur deux grand séjour salon, dont un avec poêle à bois.<br>un séjour salon d'hiver ou un espace enfant d'environ 35m² et un séjour-salon d'été de 32m² avec des baies vitrées et très lumineux qui vous amène sur une grande terrasse.<br>A l'étage : vous découvrirez un palier 2 chambres, une salle de douche pour les enfants et une grande suite parentale avec un grand bureau offrant une vue sur le jardin et une salle de douche également privative.<br>Mieux que des mots, une visite s'impose .<br>le terrain est beau, d' environ 3000m² , très bien entretenu et il dispose d'un triple carport, une grande cuisine d'été et un vrai terrain de pétanque et un garage.<br>Les plus :<br>- sous sol complet<br>- tout à l'égout<br>- domotique<br>Contactez nous dès à présent<br>Pour en savoir encore plus, contactez nous au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0614943376</span>- <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">vincent@balsane.fr</span> - Vincent SAAS<br>EI (sans détention de fond) sous le numéro R.S.A.C. 989 008 479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Agence Balsane : Vincent SAAS<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 989008479 <br> RCP APIVIA Courtage

Location

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Living in Tourville-la-Campagne

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

Agence Balsane

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR