Trans-en-Provence 83720, Trans-en-Provence
Trans-en-Provence, France
Guide Price
$1,140,183
990,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
6
BATHROOMS
1
Description
Découvrez cette superbe maison moderne nichée dans un cadre idyllique, offrant une vue panoramique imprenable sur le village et les montagnes près Alpes. L'architecture contemporaine et les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, mettant en valeur les prestations haut de gamme de ce bien d'exception.
Les espaces de vie : Un vaste séjour lumineux et convivial de 65 m², donnant sur une terrasse de 80 m² idéal pour partager des moments en famille ou entre amis
Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, alliant élégance et fonctionnalité pour ravir les amateurs de gastronomie
Une suite parentale élégante avec dressing privé pour un confort absolu
Un espace nuit dédié aux enfants, composé de 4 chambres, se partagent deux salles d' eau indépendantes, garantissant intimité et autonomie .
En rez-de-jardin, un grand T2 indépendant, parfait pour accueillir des invités ou envisager une
location saisonnière
Les atouts extérieurs :
Une magnifique piscine de 10x4 mètres, idéale pour se détendre sous le soleil
Un grand garage et un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement
Un environnement paisible, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du design contemporain.
Un cadre de vie rare, entre nature et praticité idéalement située, tout en restant connectée aux essentiels du quotidien. A seulement 30 km des plages de Sainte-Maxime et Saint-Raphaël, vous êtes à 45 minutes de Saint-Tropez et Cannes ,des destinations emblématiques de la Côte d'Azur.
Profitez d'une localisation stratégique : - Accès rapide aux grands axes routiers et à l'autoroute - Gare à proximité - Deux aéroports à distance équivalente : Nice et Marseille, pour une flexibilité maximale
Commodités à portée de main - Commerces accessibles en 5 minutes, village charmant à découvrir à pied - Arrêt de bus pour collégiens et lycéens tout proche un vrai plus pour les familles
Cette propriété allie le charme de la nature à la commodité urbaine. Un lieu de vie pensé pour ceux qui recherchent le confort .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0650856816</span> ou, par courriel à <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">n.kahlaoui@proprietes-privees.com.</span> Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nante
Location
Open in Google MapsLiving in Trans-en-Provence
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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