Trédrez-Locquémeau 22300, Trédrez-Locquémeau

A découvrir sur notre charmante commune de Tredrez-Locquemeau, cet appartement T3, tout proche de la mer et des premiers commerces, vendu avec un locataire très sérieux, déjà en place.<br>Travaillant dans le respect de chacun, je n'ai pas mis de photos du logement, juste un plan.<br>Il est donc composé d'une pièce de vie de 26m² avec coin cuisine, 2 chambres de 9.50 et 10.55m², d'une salle d'eau avec wc, d'une entrée avec placard.<br> Il est situé à proximité immédiate de la mer, du port, des plages et des sentiers de randonnées.<br>Petit jardin privatif, cave et place de parking numérotées<br>Faibles charges de copropriété (env 250€/an)<br>Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants manuels<br>Chauffage et ballon électriques<br>VMC simple flux<br>Assainissement tout à l'égout conforme<br>Je reste disponible pour une visite…<br>Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC <br> RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)