Trélazé 49800, Trélazé

A VENDRE à quelques minutes du centre d'ANGERS Maison familiale esprit loft avec piscine !<br>Découvrez cette magnifique maison aux très beaux volumes idéalement située, dans une impasse calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces et des transports accessibles à pied.<br>Avec ses 10 pièces, dont 6 chambres et un bureau, cette propriété offre une configuration parfaite pour accueillir une grande famille, tout en bénéficiant d'une agréable vie de plain-pied.<br>Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour esprit loft, ouvert sur une grande cuisine lumineuse, véritable coeur de la maison. Un second salon, équipé d'un poêle à bois, invite à des moments chaleureux et conviviaux.<br>Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, une grande buanderie, un cellier ainsi que trois WC, garantissant un confort optimal au quotidien.<br>A l'étage , une mezzanine dessert trois chambre donnant sur le jardin arboré, une salle d'eau ainsi qu' un WC.<br>À l'extérieur, le terrain de 1 190 m² est un véritable havre de paix. Il se compose d'une piscine chauffée avec pompe à chaleur, de deux cabanons, d'un terrain de pétanque et d'un espace de jeux pour enfants. Une cuisine extérieure entièrement aménagée (meubles bas, réfrigérateur, four à pizza, plancha) vient compléter cet espace, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.<br>Trois places de stationnement ainsi qu' un garage viennent compléter la maison.<br>Sans vis-à-vis et situé dans un environnement paisible, ce bien bénéficie également d'un accès facile aux écoles, bus, commerces...<br>Un bien rare alliant volumes, confort et qualité de vie !!!<br>DPE C - REF b2659<br>'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'<br> <br> (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)