Trélissac 24750, Trélissac

Nichée dans un environnement privilégié, cette magnifique demeure de 200 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne trélissacoise, à seulement 10 minutes de Périgueux.<br>Conçue avec des prestations haut de gamme, elle allie confort moderne et élégance : baies vitrées à galandage, chauffage gainable avec gestion individuelle de la température dans chaque pièce, pompes à chaleur, ainsi qu'une piscine au sel, chauffée et éclairée. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, elle répond aux exigences de tous.<br>Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace vestiaire pratique, avant de découvrir un vaste séjour lumineux de près de 60 m², ouvert sur une cuisine fonctionnelle avec îlot central et cellier attenant. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur la terrasse et l'espace piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.<br>Le rez-de-chaussée propose un espace nuit composé de trois belles chambres avec rangements, une grande salle d'eau avec placards, ainsi qu'une quatrième chambre disposant de sa propre salle d'eau.<br>À l'étage, une élégante mezzanine dessert une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant un espace intime et confortable.<br>Le sous-sol d'environ 140 m², accessible depuis le cellier, comprend la machinerie de la piscine, une buanderie, un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ainsi qu'un accès facilité au vide sanitaire.<br>À l'extérieur, le terrain clos d'environ 3 900 m² est sécurisé par un portail électrique et équipé d'un visiophone.<br>Informations complémentaires :<br>Cette maison d'architecte a été réalisée avec le savoir-faire d'artisans locaux et bénéficie encore des garanties décennales.<br>Bénéficiant d'un excellent classement énergétique (DPE A), cette maison allie modernité, économies d'énergie et respect de l'environnement. Ce bien vous est présenté par Fabienne Declercq, votre conseillère indépendante Dr House Immo.