Trévoux 01600, Trévoux

Duplex lumineux 111 m² – Beaux volumes & vue dégagée<br>Découvrez ce superbe duplex de 111 m², entièrement rénové, qui séduit par sa luminosité et ses volumes rares.<br>Vous profiterez d'un magnifique séjour de 48 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial avec une vue dégagée, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.<br>L'appartement se compose de :<br>-2 grandes chambres au premier niveau<br>-Une salle de bains et un WC indépendant<br>-Une 3ème chambre en mezzanine avec sa propre salle de bains et WC, parfaite pour un espace parent ou indépendant.<br>Son agencement fonctionnel permet de concilier confort de vie et télétravail grâce à des espaces bien distincts.<br>Confort assuré avec un chauffage au sol.<br>Une cave de 10 m² complète ce bien.<br>Emplacement pratique et recherché :<br>-Écoles (maternelle, élémentaire, collège) accessibles à pied<br>-Bus à 5 minutes<br>-Commodités à proximité<br>Faibles charges de copropriété.<br>Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de ce bien.<br>Contact :<br>Mathilde DUFETRE – Agent commercial (RSAC 839938339)<br><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 25 95 16 36</span><br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Mathilde DUFETRE<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 839938339