Triel-sur-Seine 78510, Triel-sur-Seine
Triel-sur-Seine, France
Guide Price
$137,052
119,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
1
BATHROOMS
1
Description
Vendu loué | Rendement locatif | Configuration atypique Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine, ce studio de 23,31 m² (Loi Carrez) surprend par ses volumes et ses prestations annexes. Situé dans une petite copropriété de 6 lots, il offre une surface totale au sol de 33,84 m², complétée par un atout rare sur le marché. Emplacement de premier choix • Transports : À deux pas de la Gare (Ligne J) et des bus.
• Commodités : Proximité du centre-ville et des commerces. Un agencement ingénieux L'espace est pensé pour maximiser chaque mètre carré : • Espace vie : Entrée sur une cuisine fonctionnelle, pièce principale lumineuse et salle d'eau avec WC.
• Le "Plus" Unique : Une pièce supplémentaire de 10,22 m² située en sous-sol, idéale pour créer un espace de stockage sécurisé, un atelier , un bureau, … • Extérieur : Une place de stationnement privée incluse dans le prix. L'intérêt pour l'investisseur • Vendu loué : Sérénité de gestion avec un locataire déjà en place.
• Surface utile : Les 33,84 m² au sol offrent un confort supérieur aux studios standards, facilitant la relocation.
• Charges maîtrisées : Petite copropriété de seulement 6 lots sur 2 étages.
Ce studio ne ressemble à aucun autre grâce à sa pièce annexe de plus de 10 m². C'est un produit très attractif pour les locataires ayant besoin de stockage ou d'espace de bricolage, tout en bénéficiant de la proximité de Paris via la ligne J. Un produit d'investissement efficace et complet. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Je suis à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous rapidement. Cyril CELESTIN E.I agent commercial (RSAC 819 432 980 à VERSAILLES) <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.37.42.61.29</span>.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Location
Open in Google MapsLiving in Triel-sur-Seine
A quiet commuter town on the Seine about 35 km northwest of Paris, with a riverside setting and small-town atmosphere. Property is affordable by Paris-region standards, with new RER Eole line improvements boosting transit access, though it's still a long commute to central Paris.
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
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How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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