Trouville-sur-Mer 14360, Hennequeville - Roches Noires - Les Aubets - Callenville

EXCLUSIVITÉ – TROUVILLE-SUR-MER<br>À seulement 200 mètres des quais et 900 mètres de la plage, cette charmante maison de ville de plus de 140 m² au sol offre des volumes particulièrement généreux, rares à Trouville, ainsi que deux agréables terrasses exposées sud-ouest, à l'abri des regards.<br>Le caractère de la maison se révèle dans chaque pièce grâce à des matériaux de qualité, tout en garantissant un confort de vie optimal et des espaces bien pensés.<br>Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée ainsi qu'une cuisine familiale aménagée et équipée, ouvrant directement sur les terrasses arborées.<br>Le premier étage propose un palier desservant un WC indépendant, une chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et balcon.<br>Au second niveau, deux chambres, dont l'une avec dressing et l'autre particulièrement spacieuse, idéale en dortoir ou espace multifonction.<br>Cette propriété réunit tous les atouts d'une résidence secondaire idéale : un emplacement privilégié, calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, de la gare et de la plage, des extérieurs faciles d'entretien pour profiter pleinement des beaux jours, et des volumes parfaitement adaptés à une maison de famille.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2690.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Carte pro. CPI14022017000020121 <br> AC ADC 1402 2022 000 000 098