Troyes 10000, Chartreux
Troyes, France
Guide Price
$206,154
179,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
1
YEAR BUILT
1960
Description
En exclusivité !<br>Située dans un quartier tranquille, cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.<br>Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, un salon lumineux donnant sur l'extérieur, une salle à manger conviviale, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie pratique et discrète.<br>À l'étage, la maison propose quatre chambres, dont une belle chambre parentale avec son propre dressing, ainsi qu'une salle de bains.<br>L'extérieur n'est pas en reste : Une cour privative, parfaite pour profiter d'un espace au calme, rien qu'à vous. véritable atout charme, la vigne qui s'y épanouit apporte une touche d'authenticité et une ombre naturelle bienvenue durant les journées d'été. Une dépendance complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de bricolage supplémentaire.<br>Les prestations sont particulièrement soignées, et les matériaux ont été choisis avec goût pour garantir un confort durable et une ambiance chaleureuse.<br>Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports.<br>N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à la vente.<br> <br>Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble.<br>Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.77.10.45.11</span> - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Location
Open in Google MapsLiving in Troyes
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR


