Valence 26000, Grand Charran

EXCLUSIVITE VALENCE - RARE !<br>A proximité des Parcs, superbe maison contemporaine de 2020, construite selon les normes RT 2012, alliant confort moderne, prestations de qualité et décoration raffinée.<br>D'une surface de 152 m² habitables, elle s'organise, au rez de chaussée, autour d'une vaste pièce de vie conviviale et baignée de lumière, totalement ouverte sur une terrasse prolongée d'une véranda bioclimatique.<br>Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant un accès direct sur le jardin.<br>A ce niveau, également une buanderie très fonctionnelle, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un charmant patio abrité, idéal pour des moments de parenthèse, agréable et confidentiel.<br>À l'étage : deux vastes chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.<br>À l'extérieur, un jardin paysager, intime et raffiné, accueille une magnifique piscine, véritable invitation à la détente.<br>Prestations de qualité :<br>Véranda bioclimatique.<br>Pompe à chaleur & chauffage au sol.<br>Huisseries aluminium.<br>Garage avec portail motorisé en accès direct à la maison.<br>Située dans un quartier résidentiel prisé et au calme, à proximité de Maurice Faure, cette propriété rare séduit par son décor raffiné et son environnement privilégié.<br>Design, lumière, élégance, confort et intimité au coeur d'un quartier calme et recherché...<br>Une opportunité séduisante à ne pas manquer !<br>Honoraires charge vendeur. Joëlle BERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818889719 - Romans.