Vannes 56000, Cliscouët

Situé dans une résidence calme et agréable du quartier de Cliscouët, découvrez ce charmant appartement T3 de 58,85 m2 en rez-de-jardin. À deux pas des commodités et à proximité du Port de Vannes, il offre un cadre de vie serein et fonctionnel.<br>Un intérieur spacieux et une terrasse sans vis à vis.<br>L'atout majeur de cet appartement réside dans son salon-séjour. Particulièrement généreux dans ses volumes, cet espace de vie permet un aménagement confortable et convivial.<br>La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse privative sans vis-à-vis, vous garantissant tranquillité pour vos déjeuners et moments de détente en extérieur.<br>Distribution de cet appartement :<br>Entrée avec dégagement.<br>Séjour spacieux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.<br>2 chambres dont une avec placard.<br>Salle d'eau et toilettes séparés.<br>Chauffage individuel au gaz de ville (confort et maîtrise de la consommation).<br>Garage boxé : Un garage fermé en sous-sol d'environ 11 m2 complète ce bien.<br>Faibles charges : Seulement 600 EUR de charges annuelles (environ 50 EUR/mois).<br>Résidence : Copropriété bien entretenue de 119 lots.<br>Localisation :<br>Le quartier de Cliscouët est prisé pour sa qualité de vie, combinant calme résidentiel et accès rapide aux sentiers du Golfe et au centre-ville.<br>Cette annonce vous est proposée par VAUCHEL Carine - SAS - NoRSAC: 494 809 395, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -