Vaucresson 92420, Vaucresson

iad France - Alice De Caunes vous propose: Maison à fort potentiel, idéalement situé dans le centre historique ! <br>À proximité des commerces et de la gare, cette belle meulière de 1880 est située à l'abri des regards, au calme.<br>La maison offre de très beaux volumes et 3,30m de hauteur sous plafond.<br>Au rez-de-chaussée, belle entrée en carreaux de ciment donnant sur un grand séjour de 53m2 avec accès terrasse de 57m2, une cuisine séparée avec accès jardin, un bureau et un WC indépendant. <br>Le premier étage, accessible par un bel escalier, comprend un palier desservant 3 chambres dont 2 très grandes avec cheminées, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. <br>Le deuxième étage possède 3 chambres, une salle de bain et un WC. <br>Sous-sol de 55m2 en très bon état qui comprend une cave à vin, une buanderie/chaufferie avec chaudière à condensation et 2 autres pièces. <br>Portail électrique, 3 places de stationnement dont 2 couvertes.<br>Au fond du jardin, se trouve une dépendance de 16m2, carrelée et électrifiée.<br>L'électricité a été entièrement remise aux normes, la couverture et l'isolation de la toiture ont été refaites en 2017 et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Visiophone à chaque étage. Maison à rafraichir, beau potentiel ! <br>Les écoles maternelles et primaires sont à moins de 4mn à pieds, la gare et les commerces se trouvent à seulement 5mn. De nombreuses lignes de bus assurent la desserte des écoles privées voisines (Versailles, Saint-Cloud, Sèvres, Rueil-Malmaison). <br>Transilien ligne L (Paris Saint-Lazare / Saint-Nom-la-Bretèche) <br>Accès A13 très rapide<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice De Caunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 812236750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.