Vauhallan 91430, Vauhallan

Située à Vauhallan, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte offre un cadre de vie agréable, ouvert sur la nature, à proximité du Plateau de Saclay et des accès vers Paris.<br>Édifiée sur un terrain de 1 863 m², sans vis-à-vis, elle développe 159 m² habitables (232 m² au sol).<br>Le point fort de la maison se découvre dès l'entrée avec un séjour cathédrale de plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité. L'espace de vie s'ouvre sur l'extérieur et bénéficie d'une vue dégagée sur les champs, rare sur le secteur.<br>La cuisine ouverte s'intègre naturellement à la pièce de vie, dans une configuration simple et fonctionnelle. Une mezzanine en surplomb permet d'aménager un espace bureau ou un coin détente.<br>La maison propose quatre chambres, réparties sur deux niveaux, permettant une organisation adaptée à une vie de famille.<br>Au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.<br>En rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC.<br>Le sous-sol total constitue un vrai plus avec buanderie, chaufferie, cave (dont cave à vin) et espaces de stockage.<br>À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre un cadre dégagé, avec une vraie sensation d'espace et de tranquillité.<br>Maison rénovée, habitable immédiatement, avec possibilité d'améliorer encore les performances énergétiques selon les projets (chauffage fuel, DPE E).<br>Une maison atypique, lumineuse, avec de beaux volumes et un terrain rare sur le secteur. Quentin Hebert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 513 401 - Evry.