Vauhallan 91430, Vauhallan

Située à Vauhallan, sur un terrain de 1 600 m², cette maison individuelle d'environ 242 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.<br>Au rez-de-chaussée :<br>Véranda, hall d'entrée, vaste séjour de 43 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur la vallée, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, ainsi qu'une salle à manger donnant sur une magnifique terrasse de 100 m², sans vis-à-vis et en pleine nature.<br>Au 1er étage :<br>Grand palier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre supplémentaire, salle de jeux?), deux chambres, salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre en suite parentale avec salle de bains et dressing.<br>Au 2e étage (combles aménagés) :<br>Salle de jeux pouvant faire office de chambre d'appoint et grenier.<br>Sous-sol total (semi-enterré) :<br>Une quatrième chambre, garage motorisé de 62 m² avec belle hauteur sous plafond, cave à vin, chaufferie et buanderie.<br>Une propriété lumineuse et raffinée, offrant des volumes remarquables et un cadre de vie d'exception.<br>Proximité des différents commerces du Village et à 1km de la place de la Ferme à Igny. Ecoles à 5 minutes à pied et Gare de Igny RER C à 20 minutes en transport (bus) - 5 minutes en voitures. <br>Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme LEBRUN Chloé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 819 397 886). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chloe LEBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .