Vaulnaveys-le-Haut 38410, Vaulnaveys-le-Haut

Exclusivité Comptoir Immobilier de France<br>Située dans un environnement calme, naturel et recherché, découvrez cette ancienne ferme mitoyenne rénovée offrant 200 m2 habitables, au coeur du hameau de La Faurie à Vaulnaveys-Le-Haut, à proximité immédiate des commodités.<br>Construite en 1890, la maison a été entièrement rénovée par les propriétaires à partir de 2006, avec des améliorations régulières jusqu'à aujourd'hui, en privilégiant des matériaux écologiques et performants.<br>Composition de la maison :<br>Rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine familiale de 30 m2 avec cuisinière à bois, un salon chaleureux équipé d'une bibliothèque sur-mesure<br>1er étage (accès par un escalier en pin) : un grand palier lumineux avec deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains avec double vasque et WC<br>2ème étage, une suite parentale d'environ 20 m2, une pièce de détente polyvalente de 26 m2 : musique, sport, lecture, loisirs...<br>3ème étage, une grande chambre de 30 m2 au sol, idéale en dortoir, salle de jeux ou selon vos envies<br>Au sous-sol, un espace de 25 m2 faisant office de chaufferie et cave<br>Prestations et équipements :<br>Fenêtres triple vitrage bois oscillo-battant (2018)<br>Toiture en tuiles terre cuite + isolation en ouate de cellulose (2013)<br>Panneaux photovoltaïques (2022)<br>Chauffe-eau solaire Viessmann (2008)<br>Chauffage par poêle à bûches ou chaudière gaz<br>DPE : C<br>Taxe foncière 2025 : 704 EUR<br>Environnement :<br>Un cadre enchanteur pour les amoureux de la nature, de la montagne et des activités de plein air, tout en restant à proximité des services essentiels, des écoles et des transports.<br>Pour plus d'informations contactez Lucie RIONDEL au O6 O8 68 19 99<br>Cette annonce vous est proposée par Mme. Lucie RIONDEL - EI - NoRSAC: 889 131 611, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE<br> COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur <span class="importDescriptionDecorator" data-url="cif-immo.com" data-type="basicUrl">cif-immo.com</span> - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »