Vaulnaveys-le-Haut 38410, Vaulnaveys-le-Haut

iad France - Alexandra Licina vous propose: Bien rare – Maison d’architecte de caractère avec piscine et cadre d’exception<br>Dès l’entrée, le ton est donné : une superbe piscine aux reflets turquoise, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure, invite à la détente et aux beaux jours. Imaginez-vous, cet été, en train de passer de merveilleux moments en famille, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.<br>Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 729 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une source naturelle permettant l’arrosage du jardin, du potager et des nombreux arbres fruitiers : cognacier, cerisier Burlat, pruniers (Reine-Claude et mirabellier), grenadier et olivier… un véritable art de vivre au rythme des saisons.<br>La maison séduit par sa luminosité et ses volumes parfaitement pensés.<br>Le séjour de 35 m², exposé plein sud, s’ouvre largement sur l’extérieur, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. La hauteur sous plafond et la mezzanine sont un vrai plus.<br>Côté nuit, 4 chambres accueillent confortablement famille et invités.<br>Prestations de qualité :<br>• Pompe à chaleur air/air et un poêle à bois,<br>• Aspiration murale intégrée pour aspirateur,<br>• Menuiseries avec moustiquaires sur toutes les ouvertures,<br>• Garage double avec chauffage au sol,<br>• Nombreux stationnements pour accueillir les amis ou la famille,<br>• Portail électrique,<br>• Alarme,<br>• Cave sous toute l'habitation pour optimiser les rangements ou pour les bricoleurs.<br>Située dans un environnement recherché, à quelques minutes de Grenoble, des golfs d’Uriage et de Bresson ainsi que de la station thermale d’Uriage-les-Bains, cette maison offre un équilibre parfait entre nature, calme et accessibilité.<br>Un bien confidentiel, au fort potentiel coup de cOEur.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Licina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848726485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.