Vaulx-en-Velin 69120, Vaulx en Velin Sud

Exclusivité Pietrapolis<br>Idéalement placé à 200 m des arrêts de métro, trams et bus de 'Vaulx en Velin la Soie', à vendre appartement T4 d'environ 90 m² (dont 83,78 m² carrez) avec sa terrasse plein Sud d'environ 13 m² au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée de 2018 (encore sous garantie décennale).<br>Cet appartement doublement exposé Sud et Est, vous propose 1 bel espace de vie d'environ 30 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres avec placards muraux, 1 salle de bain (2ème salle d'eau possible afin de créer une véritable suite parentale) et 1 wc indépendant.<br>La résidence propose 1 jardin intérieur et 3 locaux à vélo sécurisés !<br>L'appartement est facilement climatisable<br>Taxe foncière : 1371 €/an. Charges : 120 €/mois.<br>--&gt; Possibilité d'acquérir en sus un box double en enfilade avec lumière et prise électrique pour recharger une voiture électrique.<br>Contacter Sébastien Abeillon au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07 69 63 63 44</span> (agent commercial RSAC 513 191 064).<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON<br>Agent commercial (Entreprise individuelle)