Veigy-Foncenex 74140, Veigy-Foncenex

Magnifique Propriété à deux pas du lac et de la frontière suisse<br>Sur la commune privilégiée de Veigy-Foncenex, à proximité immédiate du lac et de la frontière suisse, superbe propriété à découvrir.<br>Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous apprécierez tout particulièrement le jardin, véritable havre de paix magnifiquement arboré, agrémenté d'une piscine, d'une immense terrasse, d'un pool-house avec sa cuisine d'été, et de murets en pierres. Un cadre idyllique pour profiter des belles journées ensoleillées en famille et entre amis.<br>La maison, quant à elle, offre de généreux volumes et tout le confort moderne avec une surface approximative de 360m² dont :<br>Au rez-de-chaussée : <br>Un grand espace de vie baigné de lumière embrassant le parc et la terrasse, un bureau, un cellier et un vestiaire.<br>Au sous-sol :<br>Une immense pièce actuellement aménagée en salle-de-jeux, local technique, cave à vin, salle d'eau avec sauna, toilette, buanderie, ainsi qu'une spacieuse salle de sport pouvant facilement être transformée en un appartement indépendant.<br>A l'étage :<br>Un grand espace de vie, une suite parentale, un dressing, trois chambres spacieuses, toilette et deux salle-de-bain supplémentaires.<br>Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur de grosse puissance toute récente.<br>Climatisation réversible au niveau de la suite parentale ainsi que d'une seconde chambre.<br>Cheminée d'agrément / insert dans le salon.<br>Adoucisseur d'eau et aspiration centralisée sont également installés.<br>Portail automatique et allée privée.<br>Le stationnement est assuré avec un garage pour deux voitures et plusieurs places extérieures.<br>Belle opportunité de vivre dans une propriété de standing à deux pas de Genève.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Eric BERBAIN<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 538840489