Veigy-Foncenex 74140, Veigy-Foncenex

Vous serez sans doute séduits par cette belle maison familiale haut de gamme, située au coeur de Veigy-Foncenex, à deux pas de la frontière avec Genève et proche de toutes les commodités qu’offrent le village.

Si vous recherchez une maison qui vous procure tout le confort, que ce soit par ses prestations comme par sa localisation, celle-ci répond parfaitement à vos besoins.

Mitoyenne par le garage et érigée en 2010 sur une parcelle de plus de 700 m2, elle offre une surface de 187m2.

Conçue avec des matériaux de haute qualité, des finitions élégantes, et très soignée. Chauffage par le sol sur les 2 niveaux.

Composée de 4 chambres au total dont : - 1 suite parentale avec sa salle de bains plus une douche à l'italienne ainsi qu'un dressing.

- 1 chambre avec sa propre salle d'eau au rez-de-chaussée.

- 2 autres chambres avec placards intégrés et des volumes agréables. 3 toilettes.

Une cuisine ouverte sur un grand espace de vie très lumineux.

En annexes: le garage directement accessible depuis la maison est carrelé avec une porte motorisée, un local technique/buanderie. Un grenier aménagé permet une belle surface de rangement.

Un carport ainsi que plusieurs places de parking possible pour le confort des visiteurs.

A l'extérieur: 2 terrasses dont 1 exposée sud avec une pergola donnant sur un jardin entièrement plat, verdoyant et joliment arboré sans aucun vis-à-vis offrant une belle piscine Diffazur en béton armé chauffée.

Le plus: une isolation par l'extérieur autant appréciée pour le confort des températures hivernales que pour la fraîcheur des pièces en été.

Située dans un environnement agréable à vivre, au calme, à seulement 3 minutes à pied de l'école, de même pour les commerces ainsi que l'arrêt de bus TPG.

Il suffit d'une visite pour souhaiter y rester.

Énergie - Consommation conventionnelle 98 kWhEP/m².an (C) Énergie - Estimation des émissions 18 kg CO2/m².an (C) Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1170 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1660 € / an Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021